Land startet Förderdarlehen und erleichtert Hauskauf für junge Familien in Grevenbroich

Neue Landesförderung senkt Kaufbarrieren für junge Familien

In Grevenbroich sollen junge Familien künftig deutliche finanzielle Erleichterungen beim Erwerb von Wohneigentum erhalten. Ein neues Förder- und Eigenkapitalersatzdarlehen der Landesbausparkasse (LBS) zielt darauf ab, die Lücke beim erforderlichen Eigenkapital zu schließen und die hohe Belastung auf dem Immobilienmarkt abzumildern.

Die Maßnahme richtet sich insbesondere an Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen. In der stark nachgefragten Schlossstadt liegt der Markt für gebrauchte Einfamilienhäuser derzeit bei rund 418.000 Euro, was Grevenbroich der Kostenkategorie 4 zuordnet. Für diese Kategorie sehen die Landesregeln eine Grundförderung von 184.000 Euro vor, ergänzt durch ein Zusatzdarlehen von 24.000 Euro pro Kind. Das bedeutet: Für eine dreiköpfige Familie sind in diesem Jahr bis zu 208.000 Euro Fördermittel möglich.

Die Einkommensgrenzen bestimmen die Höhe der Unterstützung. Für die Einkommensgruppe A liegt die Obergrenze bei einem Jahresbrutto von bis zu 57.074 Euro. Familien in der Einkommensgruppe B profitieren weiterhin von einer reduzierten Förderung; bei der Musterfamilie liegt die Obergrenze hier bei 79.411 Euro. In Gruppe B beträgt die Grundförderung noch 110.000 Euro, während der Familienbonus in voller Höhe erhalten bleibt.

LBS-Gebietsleiter Andre Kouchen hebt die finanziellen Vorteile hervor: «Die Landesmittel bieten niedrige Zinsen mit Laufzeiten bis zu 30 Jahren und liegen inklusive Verwaltungsgebühren bei rund einem Prozent, deutlich unter dem aktuellen Marktzins von etwa vier Prozent.» Weitere Erleichterungen sind die nachrangige Sicherung im Grundbuch, außerplanmäßige Tilgungsmöglichkeiten ohne Zusatzkosten sowie Tilgungsnachlässe für Berechtigte der Einkommensgruppe A.

Gefördert werden nach Angaben der LBS sowohl der Kauf als auch der Neubau von Häusern und Eigentumswohnungen zur Eigennutzung. In einer Stadt mit angespanntem Wohnungsmarkt wie Grevenbroich soll die Initiative junge Familien stärken und den Weg in eigenes Wohneigentum wieder realistisch erscheinen lassen.

Konkrete Antragsmodalitäten und Beratung bieten die regionalen Ansprechpartner der LBS. Für Interessierte bleibt zudem wichtig, die persönlichen Einkommensgrenzen und die jeweils gültigen Konditionen frühzeitig zu prüfen.